Bonus casa under 31. La manovra stabilita con la Legge di Bilancio 2022 dà un aiuto ai contribuenti più giovani che soddisfino determinati requisiti: scopriamo quali sono
Con la legge di bilancio 2022 sono state apportate numerose agevolazioni fiscali e bonus per i contribuenti già enormemente vessati dalla crisi sanitaria ed economica in atto, a cui si aggiungono i rincari dei primi mesi dell’anno in corso.
Si parla dell’allungamento dei tradizionali bonus ristrutturazione, di ecobonus, superbonus 110 o bonus verde, fino al recente bonus casa per gli under 31. Andiamo a scoprire i dettagli di quest’ultimo: in cosa consiste? Chi può beneficiarne?
Bonus casa under 31 valevole anche per l’affitto di una stanza: cosa c’è da sapere
L’Agenzia delle entrate con la circolare n°9/E del 1° aprile 2022 ha fornito dei chiarimenti. Il nuovo bonus casa per i giovani under 31 (disciplinato dall’art-16 del DPR 917/86, TUIR). SI prevede una detrazione dall’imposta lorda di 991,60 euro per i primi quattro anni di durata contrattuale; se superiore, la detrazione è pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro.
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La detrazione scatta sia se il contratto di affitto riguardi un’intera unità immobiliare o nell’eventualità in cui il contratto stesso sia riferito a una sola porzione della casa (anche una stanza). Il periodo per il quale è riconosciuta l’agevolazione fiscale viene prolungato da 3 a 4 anni. Inoltre, si può essere beneficiari del bonus a patto che il soggetto under 31 abbia trasferito la propria residenza nell’immobile in esame che, in nessun caso, può essere l’abitazione principale dei genitori o degli affidatari legali.
La detrazione è valida per i giovani dai 20 ai 31 anni non compiuti con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro. La detrazione è valida solo per i primi quattro anni dalla stipula del contratto e durante tutto questo arco di tempo il beneficiario dovrà sempre soddisfare i requisiti anagrafici e reddituali.
Nel caso in cui il contratto di affitto sia stipulato da più soggetti e solo uno di essi è conforme alle condizioni sopra citate, sarà quest’ultimo l’unico a poter beneficiare della detrazione per la sua quota.
