I consigli giusti su come accendere un mutuo. Di che cosa ha bisogno l’istituto di credito al quale ci rivolgiamo e cosa prenderà in considerazione.
Come accendere un mutuo? A volte una sola entrata non può risultare sufficiente, per l’istituto di credito al quale ci rivolgiamo. La concessione del percorso necessario per comprare casa può richiedere ulteriori garanzie.
E neppure una entrata fissa lo è, in certi casi. Dipende spesso dalla natura dello stesso, come ad esempio dal suo importo e da quale tipo di contratto provenga. Difatti, nell’ambito del discorso che fa riferimento a come accendere un mutuo, rientra anche la natura del rapporto di lavoro del richiedente.
È la stabilità a fare la differenza, più che il peso dello stipendio. Emolumenti tratti da un posto di lavoro a tempo indeterminato verranno visti più di buon occhio rispetto ad altri magari superiori in entrate ma costituiti da un rapporto occasionale, come nel caso di diverse partite Iva.
A proposito di come accendere un mutuo, se il richiedente è un autonomo, allora peserà quella che è la sua storia in ambito occupazionale. Una professione portata avanti per dieci anni potrà essere sicuramente più considerata di una appena avviata. Ad ogni modo il periodo minimo richiesto dalle banche è di due o tre anni in tal senso.
Ma con le entrate che devono risultare fisse di mese in mese. Le banche analizzano tutti i tipi di entrate che contraddistinguono il richiedente. In caso di concessione, le rate non dovranno essere più alte del 30% del reddito totale del beneficiario.
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Quando le garanzie non bastano è possibile fare ricorso ad un garante, che abbia ovviamente uno stipendio, un reddito ed un lavoro certi. È il caso ad esempio di tanti genitori, od anche di altri parenti stretti, che hanno avuto altre opportunità in passato diverse da quelle ben note dei giorni d’oggi.
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Tutto questo comunque serve per dire che accendere un mutuo è una grande responsabilità che sarà presente per parecchi anni della nostra vita. E che andrebbe ponderata con la massima attenzione possibile.